Управление проектами

15 октября 2009 года состоится семинар "Девелопмент и строительство. Управление проектами загородной недвижимости. Все шаги от поиска участка до управления поселком. Консультации."

Участники семинара:
- руководители и сотрудники российских и зарубежных строительных компаний;

- руководители и сотрудники российских и зарубежных инвестиционных компаний; начальники департаментов и отделов проектного финансирования; руководители и менеджеры проектов;

- частные инвесторы;

- руководители управ сельских поселений, заместители руководителей областных администраций, отвечающие за развитие района;

- руководители предприятий, выпускающие строительные материалы (ЖБИ, пено и газоблоки, кирпич), бетон ;

- руководители риэлторских компаний, заместители по развитию руководителей риэлторских компаний;

- руководители предприятий - поставщики газовых электростанций;

- руководители венчурных фондов;

- начальники кредитных отделов банков, начальники отделов проектного финансирования банков;

- топ менеджмент.

Количество участников – 12-18 человек.

Продолжительность семинара – 1 день.

Форма – семинар с элементами тренинга, кейсами, творческими и контрольными заданиями для закрепления материала. По ходу семинара отрабатываются приемы под конкретные примеры из опыта участников.

Цель обучения: получить и отработать ключевые знания и навыки по комплексному и эффективному руководству проектами по строительству и инвестированию коттеджных поселков, таунхаусов, минигородков.

В результате семинара участники получат следующие знания и навыки:

• Как проработать проект по строительству и инвестированию коттеджных поселков, таунхаусов, минигородков

• Как реализовать проект

• Какие риски существуют

• Как достичь максимальной рентабельности

• Как кредитовать на этапе строительства

• Как развивать свой регион (для государственных служащих)

• Как взаимодействовать при продаже в лизинг газовых электростанций

• Как увеличить продажи ЖБИ, пено и газоблоков

• Как продавать на этапе строительства, не нарушая законодательство

Дополнительные материалы:

Рабочая тетрадь тренинга с тезисами и упражнениями

Автор семинара – Чеpнет Петp Евгеньевич, руководитель проектов, автор учебных пособий для средней и высшей школы.

Программа семинара:

10.00 - 11.20

История одного проекта в деталях. Варианты выхода из проекта на пике рентабельности. Какие риски существуют и как их избежать. Как кредитовать на этапе строительства. Как развивать свой регион (освоение земельных участков, развитие инфраструктуры). Увеличение продаж ЖБИ, пенно и газоблоков, кирпича и бетона, формы соинвестирования. Лизинговые платежи за газовую электростанцию как оплата за электричество (при низкой себестоимости киловатта). Кредитные платежи за выкуп электричества в коммунальных платежах Управляющей компании.Обсуждение темы. 

 

11.20 - 11.40
Кофе-брэйк

 

11.40 - 13.00

Продажи и кредитование на этапе строительства без нарушения норм законодательства.

Как строить без оформления Градостроительной документации. Создание ДНП и долевая собственность на земельный участок. Обсуждение темы.

Формы документооборота в проекте. Градостроительные нормативы.

13.00 - 13.20
Практическое занятие - написание бизнес-планов на условиях привлеченных кредитов с разными исходными данными.

13.20 - 14.20
Обед

14.20 - 15.40

Концепция и архитектура как 70% успеха проекта. Что и из чего строить и по какой цене продавать? Какие изменения вносятся, если стоимость земельного участка дорогая. Как строить в сейсмозонах и на болотах?

Эффективные системы продаж с участием ипотечных программ. Позиционирование объекта.

Что происходит при некорректном оформлении документов в проекте.

Обсуждение темы.

 

15.40 - 16.00

Кофе-брэйк

16.00 - 17.30

Проверка написания бизнес-планов с обсуждением темы. Бюджетирование проекта. Создание инвестиционных меморандумов. Создание команды проекта, постановка системы качества управления в проекте.

Новейшие строительные материалы и оборудование. Экономия на бетоне от 25% до 100%.  Производство пеноблоков с готовой отделкой. Организация производства на инновационном оборудовании, бизнес план. 

Консультации.

 

В стоимость мероприятия включено: бизнес-ланч (обед), кофе-брейк, раздаточные материалы, сертификат (диплом).

Место проведения: г. Москва